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中山·保利天汇左岸花园,是马鞍岛上“三巨头”之一保利集团的升级之作,优势明显,品牌突出,不仅家居功能齐全,而且升值潜力巨大,总得来说中山保利天汇左岸值得购买入手。与一期的不同点是,左岸花园作为最新开发的二期项目,不仅保留了保利集团“天字系”尖端作品的优点和长处,而且同时结合具体的地貌情况、周边环境、交通条件和居住需求等等,重新打磨出专属保利天汇二期的亮点优势,成为马鞍岛上又一个耀眼的楼盘项目。

中山·保利天汇左岸花园的具置是在中山市南朗镇翠亨新区的马鞍岛上,靠近翠亨快线栋高层住宅和花园洋房组成,全部都是板楼式设计,占地面积83597.4㎡,建筑面积342986.59㎡,容积率达市场标准3.0,绿化率则是38%。小区总共可以入住4000户人家,设置停车位高达2343个,同时引进了地下会所、泳池、健身、健康棋牌室等一站式娱乐场所和家居配套设施,可满足全龄段人群的生活娱乐需求。

从整个保利天汇二期小区来看,无处不透露着保利“天字系”作品的尖端之处。项目在小区的设计规划上,以大花园景观式的规划结构为基调,穿插多条纵线与横线所组成的景观轴线,继而发散到整个保利天汇的每一个角落和板块。通过人工的精巧建设,将每一个板块的景观和配套有机联系,突显保利天汇下沉式庭院的优雅与美观。

再结合保利集团精心打造“全南向观景”的板式户型,实现家家户户南向观景效益最大化。本次保利天汇主推的四款户型均以3房系列为主,建筑面积约90-117平方,房价均价为28000-30000元/平方(价格仅供参考,实际以售楼处为准),适合一家三口至四口居住,户型空间开阔,家居功能实用,全精装交付,对于后期生活而言既舒心又省心。

值得一提的是,以上这4款户型都是目前保利天汇热销的“5栋爆款”。保利天汇的5栋为27层,是整个小区楼层最少的楼栋,2梯4户,等电梯时间短,居住舒适性最高。同时作为单边位置,没有高层遮挡,观景视野开阔,朝南开间,南北通透,采光通风明显,后期居住舒适度会更高。

另外5栋的西边就是日后的教育用地,未来下楼就是学校门口!而小区内的主要活动区域就在5栋楼下,配备活力跑道、球类场地和室外会客厅等,随时都能出门运动;而且就规划图来看,5栋的位置是整个小区里最核心的位置,远离外部主干道,不仅不受噪音影响,而且灰尘小,环境质量更佳。因此如果有意入手保利天汇的客户朋友们,首先推荐考虑的就是5栋。

另外在家居配套上,保利天汇这次更是引入了更加高端的家居服务。不仅有高端的地下会所,涵盖会客厅、健身房、瑜伽室、健康棋牌室等多个娱乐功能场所,还有豪华泳池、全龄段休闲广场、环形跑道等多种高端配套。在小区内就能实现家居娱乐一体化,足不出户也能度过美好闲暇时光。

保利天汇小区更是由自家金牌物业——保利物业管理有限公司进行统一管理。(物业费:2.98元/m²·月)保利物业以人性化管理为主,采用各种智能一体化家居系统辅助,致力从人性化和智能化两个方面入手,让保利天汇成为马鞍岛上家居氛围良好,幸福感强的代表小区。

保利天汇自身的优越无疑是得益于保利集团的用心。保利集团作为中国实力央企,资金实力雄厚,开发水平高,无论是知名度还是品牌度都是达到了家喻户晓的级别,可以说在房产界,保利就是品质的代言人,就是有保障的选择。

当然了,保利出品优秀已经是预料之中的事情,而真正促使保利天汇值得入手购买的原因,更在于项目的区位条件、周边的交通、配套等等大环境因素。可以说,在目前湾区投资热潮一浪接一浪的时代背景下,每一个开发商都倾其所能的开发好房,但不是每一个地方都有着和保利天汇一样的区位动能和交通优势。

从地图上看,保利天汇具体坐落在中山市马鞍岛之上。这里上接广州南沙自贸区、下连珠海横琴自贸区,往东望去是深圳前海,西边就是中山市中心区域。可以说光从地理位置上来看,马鞍岛就是得天独厚的存在,是目前湾区唯①一个被三大自贸区包围,同时接受三大自贸区热力辐射的片区,是当之无愧的价值洼地。

马鞍岛由于发达的区位条件,不断吸引外来发达产业进驻,不仅有华为等90+企业进驻,还有80%的企业均为深圳企业,马鞍岛拥享的产业动能十分庞大。另外以靠近深圳的巨大优势,成为了深中首个合作区,以国际化、现代化、创新型城市新中心的功能定位,打造智创滨海新城,成为“中山版本的前海”!

除了发达的区位条件以外,马鞍岛还坐拥深中通道这条超级通道。深中通道作为连通深圳和中山两地的快速通道,未来通车后,一来可以给业主出行提供更多便捷,二来可以给马鞍岛带来更多深圳的价值利好,双重享受缔造更多可能。而项目距离深中通道仅仅1KM,5分钟就能到达,意味着以后只需20分钟就能从保利天汇轻松抵达深圳前海,继而享受理想而美好的跨城生活。

纵观马鞍岛的交通路网,主要以深中通道为主而展开,项目不仅靠近深中通道,而且周边还坐拥广珠城轨、广澳高速、京珠高速、港珠澳大桥等多条交通要道,可以轻松到达广深珠澳等周边城市;另外还有广州地铁18号线号线都将设站连接南朗镇翠亨新区,18号线号线直驳深圳宝安机场。

还有中山城规铁路2号线号线均在中山保利天汇周边设站,全线贯通岛内外,互联珠江东西岸。周边中开高速、东部外环高速、翠亨快线和世纪大道四条高速快线围绕,沿路行驶,可迅速通达中山石岐区,再配合项目周边成熟有序的公交系统,路线更便捷,出行更省心。

总体来看,只需一个小时,保利天汇就能到达周边5大国际机场和5大港口,同时拥享发达的高速路网和未来的城轨路网。可以说马鞍岛就是未来中山的另一个交通动脉核心,不仅对保利天汇、对中山十分关键,对整个粤港澳大湾区来说,都至关重要的作用。

而马鞍岛上的配套设施,同样十分丰富齐全。以保利天汇所处的位置为圆心,周边坐拥超过72项的尖端配套。不仅有超过40所的优质学府环绕在旁,而且还有13个大型生态公园、7个文体艺术中心以及6大医疗机构组团环伺。更重要的是,马鞍岛上目前正在加紧现代化建设脚步的进程,不仅打造了一系列娱乐配套,而且各类大型建筑正规划落地,包括大型的商圈广场、热门综合体、星级酒店、公寓、写字楼等等,马鞍岛的未来将无比璀璨!

粤港澳大湾区发展的速度瞬息万变,深圳西进扩容的脚步日益坚定,中山市成为了当下投资置业的价值风向标,马鞍岛更是毫无疑问的价值洼地。是置业投资?还是家居自住?一座中山·保利天汇左岸花园,就是开启财富宝藏的“关键密码”,就是通往幸福生活的“殿堂大门”,值得购买入手!

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